Как проверить ЭЦП Выписки из ЕГРН Росреестра онлайн?

Просмотров: 18760 
Вернуться в категорию: Всё о выписках Росреестра

Ошибка при проверке ЭЦП на сайте Росреестра

Ошибка ЭЦП Выписки на сайте Росреестра

До 2018 года, Росреестр заверял цифровой подписью непосредственно файл Выписки в Формате XML. Поэтому для проверки его подписи необходимо было загружать 2 чистых файла: XML и SIG.

С 2018 года Росреестр подписывает внутренний ZIP-архив, в который запакован оригинал Выписки в формате XML. Это дает дополнительную (максимальную) защиту от подделки информации, содержащейся в электронной выписке, поскольку технически невозможно изменить сжатые данные без изменения структуры архива. Соответственно, если была предпринята попытка несанкционированного внесения изменений в файл, то проверка ЭЦП пройдена не будет.

Проверить ЭЦП Выписки из ЕГРН Росреестра можно только на портале Госуслуг

https://gosuslugi.ru/eds

  

Проверка Цифровой подписи Выписки на государственном портале Госуслуги

Процесс проверки ЭЦП электронной Выписки из ЕГРН предельно прост и не вызовет у Вас никаких трудностей. Следуя нашей пошаговой инструкции, процедура проверки займет у Вас не более 2-3 минут!

Для этого Вам понадобится:

  • Доступ в сеть Интернет
  • ZIP-архив оригиналов Выписки из Росреестра 

Скачать необходимые оригиналы документов, полученные по запросу через наш портал, Вы можете в своем Личном кабинете:

Личный кабинет (заказы) -> Детали -> Кнопка: Скачать ZIP (файлы с ЭЦП Росреестра)

 

Что такое ЭЦП Росреестра?

  

Процесс проверки ЭЦП электронной Выписки состоит из 3-х простых шагов. В нем нет ничего сложного, поэтому рекомендуем ознакомиться с нашей краткой инструкцией. В ходе проверки ориентируйтесь на иллюстрации, добавленные к статье.

 

Шаг 1: Скачать и разархивировать ZIP-архив с оригиналами электронных документов

Проверка Цифровой подписи Выписки на государственном сайте Госуслуги

 

Скачав ZIP-архив с оригиналом электронной выписки и файлом цифровой подписи, необходимо извлечь из него файлы. Для этого, наведите курсор на ZIP-архив и нажмите правую кнопку мыши. В выпадающем меню выберите пункт: Извлечь в текущую папку.

После этого, Вы получите 2 необходимых файла для проверки ЦП электронной Выписки.

Файлы будут иметь такой вид:

- out_docs_958d95-s47.....84d51.zip
- out_docs_958d95-s47.....84d51.sig

 

Скачать и разархивировать ZIP-архив с оригиналами электронных документов

 

Внимание! Внутренний архив с файлом XML для проверки подписи(!) разархивировать не нужно! Для максимальной защиты информации в выписке подписан именно это архив, а не внутренний файл!

 

Шаг 2: Загрузить оригиналы документов в специальную форму на портале Госуслуги

Проверка электронной подписи Росреестра проводится в специальной онлайн форме государственного портала Госуслуги. Для этого Вам необходимо загрузить в соответствующие поля: внутренний zip-архив с Выпиской в XML и файл с форматом SIG (электронная подпись Росреестра). Далее, нажать кнопку «Проверить».

  Загрузить оригинал Выписки из ЕГРН в специальную форму на сайте Госуслуги

 

Шаг 3: Результат проверки: электронная подпись действительна 

Результат проверки электронной подписи Вашей Выписки из ЕГРН в течение нескольких секунд будет выведен на экран. В случае успешной идентификации владельца ЭЦП - Вы увидите сообщение «Электронная подпись действительна», а также данные владельца и издателя сертификата электронной подписи.

Если же файлы поддавались изменениям, не соответствуют друг другу или по какой-то иной причине  на экране появится сообщение: «Электронная подпись недействительна – подлинность документа не подтверждена». 

 Результат проверки ЭЦП Росреестра: Электронная подпись действительна

 

Проверить ЭЦП Выписки на сайте Госуслуги

 

Что важно учесть при проверке подписи электронных документов Росреестра? 

Повторим, что до 2018 года Росреестр заверял цифровой подписью непосредственно файл Выписки в Формате XML, а с 2018 года Росреестр подписывает внутренний ZIP-архив, в который запакован оригинал Выписки в формате XML. 

Внимание! Процесс заверения электронных документов Росреестра изменился, а форма проверки ЭЦП на сайте самого Росреестра (rosreestr.gov.ru) осталась старой. Поэтому форма на сайте Росреестра подходит только для перевода Выписки в читаемый формат PDF, а для проверки электронной подписи необходимо использовать портал Госуслуги (https://gosuslugi.ru/eds).