Как проверить ЭЦП Выписке из ЕГРН Росреестра онлайн?

Просмотров: 1218 
Вернуться в категорию: Всё о выписках из Росреестра

Процесс проверки подписи электронной Выписки из ЕГРН – предельно простой, и не вызовет у Вас никаких трудностей! Мы предоставляем пошаговую инструкцию – как это сделать, и ознакомившись с ней, эта процедура займет у Вас не более 2-3 минут!

Для этого, Вам понадобится:

  • Доступ в сеть Интернет
  • ZIP-архив оригиналов Выписки из Росреестра 

Скачать необходимые оригиналы документов, полученные по запросу через наш портал, Вы можете проследуя:

Личный кабинет (заказы) -> Детали -> Кнопка: Скачать ZIP (файлы с ЭЦП Росреестра)

 

Что такое ЭЦП Росреестра?

 

Проверка Цифровой подписи Выписки на государственном сайте Госуслуги. 

Проверка ЭЦП электронной Выписки состоит из 3-х простых шагов. В нем нет ничего сложного, поэтому, рекомендуем ознакомится с нашей краткой инструкцией. Для максимальной ясности процесса, ориентируйтесь на иллюстрации, добавленные к статье.

 

Шаг 1: Скачать и разархивировать ZIP-архив с оригиналами электронных документов.

Проверка Цифровой подписи Выписки на государственном сайте Госуслуги

 

Скачав ZIP-архив с оригиналом электронной выписки и файлом цифровой подписи, необходимо извлечь из него файлы. Для этого, наведите курсор ZIP-архив и нажмите правую кнопку мыши. В выпадающем меню, выберите пункт: Извлечь в текущую папку.

После этого, Вы получите 2 необходимых файла для проверки ЭЦ электронной Выписки.

 

Скачать и разархивировать ZIP-архив с оригиналами электронных документов

 

Подчеркнем, что внутренний архив с файлом XML, для проверки подписи(!), разархивировать не нужно! Для максимальной защиты содержания выписки, подписан именно это архив, а не внутренний файл!

 

Шаг 2: Загрузить оригиналы документов в специальную форму на сайте Госуслуги. 

Проверка электронной подписи Росреестра проводится в специальной онлайн форме государственного сайта Госуслуги. Для этого, Вам необходимо загрузить в соответствующие поля: внутренний zip-архив с Выпиской в XML и файл с форматом SIG (электронная подпись Росреестра). Далее, нажить кнопку «Проверить».

  Загрузить оригинал Выписки из ЕГРН в специальную форму на сайте Госуслуги

 

Шаг 3: Результат проверки: Электронная подпись действительна. 

Результат проверки электронной подписи Вашей Выписки из ЕГРН в течение нескольких секунд будет выведен на экран. В случае успешного соответствия, Вы увидите сообщение «Электронная подпись действительна», а также данные владельца и издателя сертификата электронной подписи.

Если же, файлы поддавались изменениям, не соответствуют друг другу или по какой-то иной причине – сообщение будет: «Электронная подпись недействительна – подлинность документа не подтверждена.» 

 Результат проверки ЭЦП Росреестра: Электронная подпись действительна

 

Проверить ЭЦП Выписки на сайте Госуслуги

 

Что важно учесть при проверке подписи электронных документов Росреестра? 

До 2018 года, Росреестр заверял цифровой подписью непосредственно файл Выписки в Формате XML. Поэтому, для проверки его подписи, необходимо было загружать 2 чистых файла: XML и SIG.

С 2018 года, Росреестр подписывает внутренний ZIP-архив, в который запакован оригинал Выписки в формате XML. Это дает дополнительную (максимальную) защиту от подделки информации, содержащейся в электронной выписке. Потому как, технически, невозможно изменить сжатые данные, без изменения структуры архива. Соответственно, при попытке подобных манипуляций – проверка подписи пройдена - НЕ будет! 

И вот, процесс заверки электронных документов Росреестра изменился, а форма проверки на сайте самого Росреестра (rosreestr.ru) – осталась старой! Поэтому, форма на сайте Росреестра подходит только для перевода Выписки в человекочитаемый PDF, а для проверки электронной подписи необходимо использовать сайт – Госуслуги (gosuslugi.ru).