Защищаем свою недвижимость – запрет на сделки без личного присутствия собственника.

Просмотров: 317 
Вернуться в категорию: Всё о выписках из Росреестра

Владение недвижимостью, это не только большая радость, но и большая ответственность. Именно поэтому, во времена, когда мошеннические схемы не только усовершенствуются, но и растут в количественных показателях, очень важно обезопасить себя и свою собственность.

Именно с такой целью, в Росреестре, есть возможность оформить заявление на запрет каких-либо сделок по недвижимому имуществу – продажа, дарение и любые другие действия, как залог и т.п. – будут невозможны без личного присутствия собственника!

Любые попытки по совершению сделок «без Вас» будут отклоняться – без рассмотрения, ведь в выписке из ЕГРН при проверке недвижимости – будет присутствовать соответствующая запись!

Как оформить заявление на запрет сделок без собственника, и от каких действий с недвижимостью он защитит? 

Для внесения в ЕГРН Росреестра записи о запрете сделок с недвижимостью без личного присутствия собственника, необходимо обратиться в ближайший многофункциональный центр «Мои документы». Подчеркнем, что сделать это сам собственник – лично!

После заполнения соответствующей формы, Вы получите расписку, что Ваше заявление получено и передано в обработку. Также, Вы можете скачать бланк заявления, распечатать и заполнить его дома, а далее, просто занести и зарегистрировать его в МФЦ.

 Запрет на действия с недвижимостью без присутствия собственника

Что именно и кому - будет под запретом без присутствия собственника? 

Данный запрет распространяется на все виды действий с объектом недвижимости -регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременений. А именно: продажа, покупка, дарение, оформление залога и т.д.

 

Как проверить – зарегистрирован ли запрет на сделки без присутствия собственника? 

Как мы уже обозначили, после регистрации такого заявления, в Единый Государственный Реестр Недвижимости вносится запись, которая свидетельствует о наличии запрета любых действий с недвижимостью без присутствия собственника.

Чтобы проверить наличие этой записи, Вам необходимо получить Выписку из ЕГРН о характеристиках и правообладателях объекта недвижимости. Где, в Разделе 2 (Сведения о зарегистрированных правах) будет присутствовать соответствующий пункт.

Если Вы не собираетесь в обозримом будущем совершать какие либо сделки с Вашим недвижимым имуществом, то мы настоятельно рекомендуем оформить этот запрет, который сможет защитить недвижимость от каких либо незаконных посягательств!