Как узнать собственника земельного участка в базе ЕГРН

Просмотров: 196 
Вернуться в категорию: О недвижимости

     Часто случается, что приглянувшийся земельный участок невозможно купить только потому, что Вы не знаете кому он принадлежит.

     Начиная с 2017 года, официальным документом, который позволит узнать собственника земельного участка признана «Выписка ЕГРН об основных характеристиках и правообладателях». Чтобы получить информацию кто является собственником, Вам необходимо знать кадастровый номер земельного участка или его адрес.

     Зная кадастровый номер или точный адрес земельного участка можно получить информацию о собственнике из базы ЕГРН Росреестра   с помощью онлайн-сервиса. Для этого необходимо оформить заявку – в  поиске указать кадастровый номер земельного участка  или его максимально точный адрес,  далее выбрать для заказа «Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости». Письмо с архивным файлом, который содержит выписку, заверенную цифровой подписью регистратора Росреестра,  получите на указанный Вами почтовый ящик.  Стоимость услуги получения этого документа онлайн – 230 руб.

Узнать собственника земельного участка

    

Для того чтобы узнать всех предыдущих собственников земли Вам необходимо воспользоваться «Выпиской о переходе прав собственности»

   Как узнать собственника земельного участка?

Содержание выписки о характеристиках и правообладателях достаточно простое и логичное., в тоже время отображает все данные, зарегистрированные об объекте в Росреестре. Она состоит из текстовой и графической части, всего 3 раздела:

  •    Раздел 1: «Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости».
  • Раздел 2: «Сведения о зарегистрированных правах».
  • Раздел 3: «Описание местоположения земельного участка».

Из документа Вы можете получить следующую общую информацию об объекте недвижимости:

  •    Кадастровый номер объекта в базе данных реестра и дату его присвоения.
  • Адрес объекта недвижимости.
  • Общая площадь.
  • Вид объекта выписки.
  • Категорию земель, их целевое назначение.
  • Кадастровая стоимость объекта, она указана в рублях.
  • Будут указаны ФИО получателя выписки.
  • Правообладатель (только ФИО, без указания паспортных данных или номера телефона).
  • Вид зарегистрированного права, уникальный номер и дата его государственной регистрации.
  • Наличие\отсутствие ограничений\обременений (например, ипотека, залог, арест), правопритязаний или заявленных в судебном порядке прав требования (в случае, если оспариваются кем-либо).
  • Графический план расположения земельного участка. Допускается оформление любым способом: техническим, чертеж «от руки», с использованием копировально-множительной техники. В случае, если изображение не помещается на одном листе, допускается размещение на нескольких, с применением выносок (врезок).

     Рекомендуем, более подробно узнать о том какие есть разделы ы Выписке из ЕГРН.