Полная проверка объекта недвижимости в Росреестре онлайн
Пакет документов для проверки сведений об объекте, совершённых по нему сделок, регистрации права собственности и истории правообладателей объекта
Специальное предложение нашего портала: комплексная проверка недвижимости в ЕГРН Росреестра онлайн. Пакет документов, который включает 2 вида Сведений из ЕГРН для получения максимального объема сведений об интересующем Вас объекте недвижимости.
Цена пакета (2 сведения): 450 рублей
Экономия - 50 руб!
Как Вам помогут сведения, содержащиеся в этих 2-х документах:
Перед сделкой купли-продажи объекта:
- Проверка сведений об объекте и продавце недвижимости
- Сравнение характеристик объекта с предоставленными продавцом
- Проверка наличия обременений на объекте недвижимости (аресты, залоги, запреты, ипотеки)
- История перехода прав собственности на объект (ФИО предыдущих собственников)
- Частота перепродажи объекта (даты регистрации сделок и периоды владения)
После сделки (покупки):
- Проверка регистрации сделки с недвижимостью в Росреестре
- Проверка снятия обременений (при наличии)
- Проверка внесения сведений о новом собственнике
- Проверка обновления информации в истории объекта (перехода прав)
- Сверка корректности всех зарегистрированных новых данных
Проверка объекта недвижимости по кадастровому номеру или адресу
Поиск любого объекта для проверки в Росреестре возможен как по его кадастровому номеру, так и по адресу. Для поиска недвижимости по адресу Вам необходимо ввести известные Вам данные в строку поиска, и ориентируясь на всплывающие подсказки, выбрать нужный адрес объекта.
В случае проверки объекта недвижимости по кадастровому номеру - Вам необходимо самостоятельно ввести его в строку поиска. Будьте внимательны, кадастровый номер уникален и закреплен за каждым отдельным объектом. Ошибки при его вводе недопустимы, поскольку при ошибочном вводе будет найден другой объект!
Сервис проверки юридической чистоты объекта недвижимости – квартиры, дома, земельного участка в Росреестре
Проверка наличия обременений на объекте недвижимости онлайн
Проверка недвижимости на залоги, аресты и иные обременения – это очень важный шаг перед покупкой объекта. Если Вы обнаружите ограничения, то Вам необходимо договориться с продавцом об их снятии ДО совершения сделки. Как вариант - заключить предварительный договор, в котором четко прописать обязанность продавца в отношении снятия обременений.
Проверка собственника недвижимости (прав)
Этот шаг проверки касается юридической чистоты продавца. Получив информацию о собственнике из ЕГРН перед покупкой, Вы можете сверить ее с информацией, предоставленной продавцом. В первую очередь, это покажет, имеет ли он право совершать какие-либо действия с данным объектом недвижимости. Также рекомендуем проверить и обновление прав собственности в реестре после совершения сделки.
Проверка перехода прав собственности на объект недвижимости
В ЕГРН Росреестра содержится вся информация о зарегистрированных объектах и совершенных с ним сделках с 1998 года. То есть, это полная история перехода прав собственности с указанием ФИО предыдущих владельцев и дат оформления сделок. Частая перепродажа объекта в короткий промежуток времени – однозначный повод усомниться в юридической чистоте объекта недвижимости.